砚山县人民法院关于砚山县中山塑料包装有限公司位于三星工业园区半岛体育- 半岛体育官方网站- APP下载的厂房及其他地上附着物（第一次拍卖）的公告

　　半岛体育,半岛体育官方网站,半岛体育APP下载

　　在砚山县人民法院淘宝网网络司法拍卖平台（法院账户名：砚山县人民法院，网址：

　　一、拍卖标的物：砚山县中山塑料包装有限公司位于砚山县三星工业园区的厂房及其他地上附着物。

　　厂房总建筑面积为6908.66㎡，其中：成品车间（钢架结构1935㎡）、1#车间（钢架结构1667.27）、2#车间（钢架结构2721.67）、棚房1（彩钢瓦简易结构129.2㎡）、设备房（砖简易结构18.45㎡）、配电房（砖混结构16.2㎡）、过磅房（砖简易结构45.33㎡）、值班室（砖混结构35.48㎡）、卫生间（砖简易结构8.19㎡）、办公室＋宿舍（砖简易结构92.13㎡）、洗澡室（砖简易结构3.15㎡）、走廊（简易棚52.71㎡）、厨房＋宿舍（活动板房170.24㎡）、成品车间后厕所（砖简易结构13.64㎡）。

　　具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

　　二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在开拍前7个工作日向砚山县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到砚山县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

　　三、咨询、展示看样的时间与方式：本次拍卖标的法院已委托能拍法服科技（云南）有限公司负责标的咨询及组织现场看样等工作。竞买人可登录“能拍法服”微信小程序或拨打电话进行咨询或预约。现场看样时间统一安排为2026年1月22日14:30至17:30，看样请提前打电话预约咨询，其他时间视预约安排看样。

　　四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动顺延5分钟。

　　五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

　　1、本次拍卖仅包括房屋建筑物及其他地上附着物、房屋客观合理的室内外装饰装修及依附于该建筑物上不可分割、不可移动的附属设施，不包括土地、家具家电等可移动的动产设备。

　　2、该标的物有租赁，在租赁期间按照租赁合同履行，拍卖成交后的租赁按原租赁合同约定由买受人自行收取。

　　3、标的物以现状进行拍卖、移交，本院不承担本标的的瑕疵保证，本次交易所涉及可能存在的拆除费、搬运费及其他可能产生的费用均由买受人自行承担。

　　4、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。

　　七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等一切税费、个人所得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依据法律规定由相应纳税主体各自承担，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付，买受人自领取由法院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》之日起15个工作日向法院提交退款申请，并提交有关纳税凭证原件，经审核后退还买受人先行垫交的由原权利人承担的税费，逾期未申请则视为放弃，由买受人自行承担。其可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

　　九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

　　十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

　　十二、拍卖余款请在2026年2月8日前缴纳。银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：砚山县人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司砚山支行，账号：6973）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

　　十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

　　十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

　　竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

　　“砚山县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址）”“人民法院诉讼资产网(网址：