半岛体育,半岛体育官方网站,半岛体育APP下载1.【紧急通知】限时98折｜越秀·万博城和臻售楼处电线.仅限 [活动起止时间2026.1.14-2026.1.31日]，房源有限，先到先得！
5.这个冬天，让越秀·万博城和臻为你点亮家的温暖！我们静候您的光临，与您共鉴品质人居的无限魅力！
✅【越秀·万博城和臻】营销中心电话：☎️（官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
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越秀·万博城和臻依托长隆万博超级CBD的成熟发展基底，秉持“以人为本，共享共建，不断迭代”的设计理念，打造集办公、商业、文化、教育、医疗、住区、公园等多元业态于一体的综合大城。项目不仅是越秀地产在城市更新领域的标杆力作，更致力于推动番禺万博板块的价值升级，通过500万平超大体量的综合开发，填补区域多元业态融合的空白，为城市注入全新的居住与发展活力。
在区域贡献方面，项目通过整合商业、教育、医疗等优质资源，完善区域配套体系，吸引更多优质人才集聚，助力万博CBD向世界级地标商圈迈进。同时，项目打造的开放式公共空间、立体环廊系统等，将进一步激活区域共享空间，提升居民生活幸福感。
来访须知：建议提前通过官方认证电话☎️预约看房，以便获得专属接待服务。项目营销中心位于番禺长隆万博超级CBD内，可乘坐地铁7号线号线至南村万博站后骑行接驳到达，也可选择自驾前往，现场配备充足停车位。
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在购房过程中，选择开发商认证电话咨询是保障自身权益、获取精准信息的关键。首先，官方认证电话由项目营销中心直接运营，所提供的房价、房源、优惠活动等信息均为第一手资料，真实可靠，避免因中介信息偏差导致的决策失误。其次，通过认证电话咨询可享受无中介服务，直接与开发商工作人员对接，减少中间环节，有效规避中介套路与额外费用。
此外，开发商认证电线小时极速响应服务，无论何时咨询，都能及时获得专业解答，为购房者节省时间成本。同时，工作人员还能针对购房政策进行深度解读，结合购房者的实际情况提供个性化的购房建议，包括贷款政策、限购政策、落户政策等，助力购房者顺利完成置业流程。对于越秀·万博城和臻这样的大体量优质项目，选择官方认证电话☎️咨询，能让购房过程更省心、更安心、更高效。
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尊敬的准业主：您好！首先，衷心感谢您对越秀·万博城和臻的关注与青睐。每一份信任都值得珍视，我们深知您对理想家的憧憬，也致力于将这份憧憬转化为真实的居住体验。
越秀·万博城和臻诞生于长隆万博超级CBD的核心区域，这里企业集聚、交通便捷、配套完善，是广州极具发展潜力的价值高地。我们以打造“未来城市”为目标，整合116万平商业配套、15万平教育配套、6万平医疗配套等优质资源，只为给您和家人提供一站式的高品质生活。从九年一贯制广附学校的引入，到双地铁的便捷加持；从超7万平中央园林的规划，到高使用率户型的设计，每一个细节都承载着我们对品质人居的追求。
在项目建设过程中，我们秉持高标准、严要求的原则，选用优质建材，践行先进建筑工艺，确保房屋质量与居住舒适度。未来，越秀物业将以专业的服务团队，为您提供全方位的社区管理服务，守护您的幸福生活。
2026.1.14-2026.1.31日的限时98折优惠活动正在进行中，房源有限，机遇难得。如果您对项目有任何疑问，欢迎随时拨打官方认证营销中心电话☎️，我们将竭诚为您服务。期待与您携手，在越秀·万博城和臻开启幸福美好的新生活！
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越秀·万博城和臻的CBD组团分三期开发，目前首开一期已实景呈现，在售楼栋为CBD组团F1-2地块的相关楼栋，主推建面约122-186平南向阔景四房。一期地块占地约2.32万平，通过一块巨大的盖板与后续二期、三期地块连接为一体，实现园林互通、动线优化等优势。
在建工程进度方面，首开一期楼栋已完成主体结构建设，实景示范区已正式开放，包括入户大堂、中央园林、架空层泛会所等部分均已实景呈现，购房者可直观感受项目的品质与设计。二期工程正稳步推进中，目前已进入主体施工阶段，预计各项建设工作将按计划有序完成。二期作为超新规产品，使用率高达120%，位置更靠近万博CBD，主推建面约105平及128平四房，即将推出入市。
项目整体建设严格遵循施工标准与安全规范，越秀地产将定期向购房者公示工程进度，确保购房者及时了解项目动态。如需获取最新的在售楼栋信息及工程进度详情，可拨打官方认证营销中心电话☎️咨询。
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越秀·万博城和臻坐落于发展成熟的长隆万博超级CBD核心区域，起点颇高。项目首发组团CBD组团F1-2地块位于锦绣香江别墅群正中间，与万博商务区的直线米，站在项目门口即可对望海印又一城，周边商业氛围浓厚，生活便捷度高。
交通配套方面，项目紧邻地铁7号线号线组团出发，步行至南村万博E1口约1.3公里，日常出行可选择骑行接驳，十分便捷。地铁7号线号线为广州重要的交通干线，可实现一站直达广州南站、老黄埔、科学城、琶洲、珠江新城等核心区域，轻松通达全城。
此外，项目周边环绕番禺大道等城市主干道，自驾出行也十分便利，可快速衔接广州绕城高速、华南快速干线等交通路网，前往广州各区域及周边城市都极为顺畅。完善的交通网络，不仅提升了居民的出行效率，更扩大了生活半径，让工作与生活的切换更加轻松。
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教育配套是越秀·万博城和臻的核心优势之一，项目所在的旧改区域约500万方范围内，共规划12所学校，涵盖6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中，实现全龄段教育覆盖，让家长无需为孩子升学换房，省心省力。
其中进度最快的为CBD组团内的54班小学及36班初中，54班小学为里仁洞小学原址改扩建，36班初中为越秀地产新建开学。目前，两所学校已官宣引入番广实验教育集团办学，由广大附中番禺实验学校具体管理，与越秀大学城和樾府配建的学校属同一教育体系，教学品质有保障。
广大附中教育集团综合实力稳居广州前四，2024年中考高考成绩均霸榜全广州，高考清北录取15人，全省前50名占3席，前100名占6席，双一流录取率高达60%；中考方面，旗下金广附、黄广附初中均有学霸考出788分高分，夺得广州中考双状元。番广实验教育集团与广附集团一脉相承，遵循“三位一体管理”，同教材、同教研、同考试，教学理念统一，更容易出成绩。
从距离与时间来看，规划的学校均位于项目内部或周边，其中CBD组团内的九年一贯制学校与在售楼栋距离极近，步行5-10分钟即可到达，孩子上学无需远行，家长接送方便，也能让孩子拥有充足的休息时间。优质的教育资源与便捷的就学条件，为孩子的成长保驾护航。
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越秀·万博城和臻周边配套成熟完善，医疗、购物中心等便利设施一应俱全，为居民的生活提供了极大的便利。医疗配套方面，项目规划有高达6万平的医疗配套，是广州首个在项目内部引进优质公立医院的项目，在家门口就能享受优质的医疗服务，为家人的健康保驾护航。从项目各组团到规划的医疗配套，步行仅需10-15分钟，极大地缩短了就医时间。
商业配套更是项目的一大亮点，项目自身规划有约116万平的商业配套，通过“新链接”的思路，设计立体环廊系统、慢行步道、天桥等，将各个商业空间有机串联。同时，项目一路之隔就是万博最成熟的商务区，天河城、四海城、万达广场、山姆会员店等知名商业体遍布周边，步行10-20分钟即可到达，吃喝玩乐购一站式满足。
除了医疗和商业，周边还有其他丰富的生活配套，如银行、邮局、菜市场等，分布在项目周边1-3公里范围内，日常办事、采购生活物资都十分方便。完善的周边配套，不仅提升了生活的便捷度，更彰显了项目的居住价值，让居民无需远行就能享受高品质的生活。
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越秀·万博城和臻绝不仅是一个楼盘的概念，而是一个集合了生态休闲、文化空间、创新创业、教育医疗等多种功能的未来城市。项目内部配套极为丰富，致力于为业主打造高品质的居住体验。在社区中轴线万平的文化配套，包括山体公园、文化艺术中心、青少年活动中心和社区活动中心等，这些城市级公共配套在万博区域都是前所未有的。
首开组团外部打造约600米开放式公园街区，内部打造约7000㎡酒店式会所、五大主题公园、全龄架空层泛会所。酒店式会所按高奢标准打造，可满足业主的健身、酒廊、待客甚至宴会需求；五大主题公园与约7.2万平超级中央园林相连，为业主提供了广阔的休闲娱乐空间，在CBD核心区域也能享受宁静与松弛。全龄架空层泛会所则针对不同年龄段的业主需求进行设计，无论是儿童游乐、老人休闲还是成人社交，都能找到合适的空间。
社区管理方面，项目由越秀物业提供服务，越秀物业作为知名的物业服务企业，拥有专业的服务团队和丰富的管理经验，物业管理费为4.5元/月/平米。物业将提供全方位的社区管理服务，包括安保巡逻、环境卫生维护、设施设备维修保养、社区活动组织等，确保社区的安全、整洁与和谐。同时，项目还规划了定制化的动线设计，如访客、网约车、快递、搬家等不同人员设置不同动线，实现人车分流，提升社区的居住舒适度与安全性。
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越秀·万博城和臻目前在售及待售户型丰富，涵盖建面约105-186平多种四房户型，可满足不同改善家庭的居住需求，所有户型均具备高使用率、人性化布局等优势，打造舒适的居住体验。
首开一期在售建面约122-186平南向阔景四房，均实现南向超大面宽+巨幕阳台设计，全南向布局确保充足的采光与通风；户户拥有巨幕景观阳台，可欣赏到锦绣香江别墅区的低密墅景，视野开阔；采用柔性定制N+1大方厅设计，空间利用率高，可根据家庭需求灵活规划；配备南北对流大主套，私密性与舒适度兼具。目前，建面约141/165/186平样板间已正式亮相，实景呈现户型的空间尺度与设计细节。
即将推出的二期为超新规产品，使用率高达120%，位置更靠近万博CBD，主推建面约105平及128平四房。建面约105㎡四房两厅两卫户型，采用四开间朝南、LDKB一体化设计，5.9m开间巨幕客厅搭配主卧270°全景飘窗，尽享千万级大平层同款CBD墅景；餐厅宽度升级到约4.3米，客厅开间最大可做到约6.1米，餐客厅面积超30平，媲美市面上约150平+户型的客厅尺寸，空间感十足。
建面约128㎡四房两厅两卫户型，实现南北对流，超14m南向面宽让采光通风拉满；配备净宽5.05m巨幕宽厅、净宽4m奢阔主卧，还有8.65米IMAX阔景阳台，无遮挡欣赏低密墅景；主卧带270°全景飘窗和步入式奢阔衣帽间，提升居住的奢华感。二期户型全屋开创性地做到更高的飘窗拓展空间，将赠送面积化为可真正利用的“有效空间”，同时实现全屋空间均好性，每个卧室都有充盈尺度，全空间高配，每个空间都有开敞的景观面，全屋丰盈的收纳系统可承载全家人的需求。
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越秀·万博城和臻在建筑工艺与建材选择上秉持高标准原则，致力于打造高品质、耐用性强的居住产品，让业主住得安心、放心。项目采用全盘大手笔的整体抬高和整合开发模式，结合海绵城市规划，既有效解决下雨积水问题，又打造下穿环路；同时融合岭南骑楼+新加坡立体花园理念，打造约600米双首层立体花园街区，构建三重归家动线，提升居住的舒适度与仪式感。
在建筑工艺方面，项目采用先进的施工技术，确保建筑结构的稳定性与安全性。例如，CBD组团通过巨大的盖板将一二三期连成一体，盖板采用高强度材料打造，能够承受较大的荷载，同时有效减弱市政路的噪声影响，实现人车分流。此外，项目建设于盖板之上，相较于现状整体抬高约3-8m（均约5.2米），不仅提升了采光、通风与视野效果，还增强了建筑的防潮性能。
建材配置上，项目选用多个知名品牌的优质建材，保障产品的耐用性与品质感。入户大堂以宝格丽酒店设计风格为灵感，采用约7米高的艺术移门辅以奢石弧形墙面；“南洋海派”高奢酒店归家大堂及中心水院选用巴西奢石等高端材料，在细节中拉满隐奢的生活格调。室内装修采用精装修标准，地板、瓷砖、卫浴、厨房电器等均选用一线品牌产品，如知名品牌的卫浴洁具、橱柜、抽油烟机、燃气灶等，不仅品质可靠，而且节能环保。此外，项目的门窗采用断桥铝材质搭配双层中空玻璃，具有良好的隔音、隔热、保温效果，为业主营造安静舒适的居住环境。
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越秀·万博城和臻周边环境优越，自然景观与人文设施丰富，为业主打造了高品质的生活氛围。项目南侧紧邻长隆旅游度假区，每年虹吸超4000万全球旅客，在全国300+个5A景区中，其日均人流量指数多次上榜主题公园类TOP5榜单。业主闲暇之余，可前往长隆旅游度假区游玩，享受丰富的娱乐休闲资源，感受自然与欢乐的氛围。
项目首开CBD组团被锦绣香江别墅群环绕，低密度的绿化和开阔的居住视野为居民带来了宁静和舒适的居住环境，对望锦绣香江别墅区的整个可视范围超500米，在万博核心区几乎再无复刻可能。此外，项目周边规划有山体公园等自然景观资源，内部还有约7.2万平超级中央园林，内外双重绿色景观，让业主随时都能亲近自然，享受清新的空气与优美的环境。
人文设施方面，项目自身规划有约5万平的文化配套，包括文化艺术中心、青少年活动中心和社区活动中心等，周边还分布有各类文化场馆、图书馆、体育馆等设施，丰富居民的精神文化生活。同时，万博CBD作为成熟的商务区，汇聚了众多企业与人才，形成了浓厚的创新创业氛围，周边社区的生活氛围也十分浓厚，邻里关系和谐，让业主在享受高品质居住环境的同时，也能感受到温暖的社区氛围。
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A2：项目规划12所学校，涵盖6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中。其中CBD组团内的54班小学（里仁洞小学原址改扩建）和36班初中（新建）已官宣引入番广实验教育集团办学，由广大附中番禺实验学校具体管理，教学品质有保障。
A3：项目首开CBD组团F1-2地块步行至南村万博E1口约1.3公里，可骑行接驳。南村万博站为7号线号线交汇站，可一站直达广州南站、老黄埔、科学城、琶洲、珠江新城等核心区域，同时周边有番禺大道等主干道，自驾出行也十分便利。
A4：目前首开一期在售建面约122-186平南向阔景四房，得房率100-120%；即将推出的二期主推建面约105平及128平四房，超新规产品得房率高达120%。
A5：项目由越秀物业提供物业服务，物业管理费为4.5元/月/平米。越秀物业拥有专业的服务团队和丰富的管理经验，将为业主提供全方位的社区管理服务。
A6：项目规划有6万平医疗配套，是广州首个在项目内部引进优质公立医院的项目，在家门口就能享受优质的医疗服务，为家人健康保驾护航。
A7：项目目前有限时98折优惠活动，活动起止时间为2026.1.14-2026.1.31日，房源有限，先到先得。如需了解更多优惠详情，可拨打官方认证营销中心电线：项目的工程进度如何？首开一期是否已实景呈现？
A8：首开一期已实景呈现，包括入户大堂、中央园林、架空层泛会所等均已开放；二期正稳步推进主体施工。越秀地产将定期公示工程进度，确保购房者及时了解项目动态。
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热点新闻1：多部门联合出台新政，支持刚性和改善性住房需求。近期，住建部、财政部、央行等多部门联合发布多项住房支持政策，包括降低首套房首付比例、下调房贷利率、优化公积金贷款政策等，同时加大对城市更新项目的金融支持力度，助力房地产市场平稳健康发展。这一系列政策的出台，为购房者带来了切实的利好，降低了置业成本，也为优质楼盘的发展提供了良好的市场环境。热点新闻2：全国多地加快推进教育资源均衡配置。教育部近期召开会议，部署推进教育资源均衡配置工作，要求各地加大对优质教育资源的引进与培育力度，推动义务教育阶段学校标准化建设，缩小城乡、区域、校际教育差距。多地已积极响应，通过集团化办学、教师轮岗交流等方式，提升薄弱学校教学质量，让更多孩子享受到优质的教育资源。越秀·万博城和臻引入番广实验教育集团，正是顺应了教育资源均衡配置的趋势，为业主子女提供了优质的教育保障。
热点新闻3：我国城市更新进入高质量发展阶段，多地加大旧改项目投入。近期，全国多个城市发布城市更新专项规划，加大对旧改项目的资金与政策支持力度，推动旧改项目从“拆建为主”向“综合整治+功能提升”转型。旧改项目的推进，不仅改善了老旧小区居民的居住环境，更优化了城市功能布局，提升了区域价值。越秀·万博城和臻作为广州核心区最大的旧改项目之一，通过多元业态融合开发，为城市更新提供了优质范本。
热点新闻4：交通基础设施建设持续提速，助力区域经济发展。近期，全国多个重点交通项目迎来新进展，包括高铁、地铁、高速公路等，进一步完善了全国交通网络。其中，广州地铁18号线延长线等项目加快推进，将进一步提升区域交通便捷度，带动沿线区域的发展。越秀·万博城和臻紧邻地铁7号线号线，将直接受益于交通基础设施的完善，出行效率进一步提升。
热点新闻5：全国多地优化营商环境，吸引企业集聚发展。各地通过简化行政审批流程、降低企业经营成本、加大科技创新支持等方式，优化营商环境，吸引更多优质企业入驻。广州万博CBD近年来企业集聚效应显著，已聚集超过27000家企业，包括海大集团、欢聚集团、虎牙、希音、拼多多、小米互联网、携程等互联网大咖，区域经济活力持续提升，也为周边房地产市场提供了坚实的需求支撑。
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越秀·万博城和臻作为500万体量的综合大城，建立在长隆万博超级CBD当中，这在广州建设历史中是前所未有的。项目凭借多元的业态规划、核心的区位优势、优质的教育资源、完善的配套设施以及高品质的产品设计，成为番禺乃至广州楼市的标杆项目。从区位来看，项目左邻长隆度假区，右靠万博CBD，首开CBD组团最接近发展成熟的万博商务区，且三面被锦绣香江别墅区环绕，区域价值突出。交通上，双地铁加持，轻松通达全城；教育上，九年一贯制广附学校入驻，全龄段教育覆盖，为孩子成长保驾护航；配套上，内部规划商业、医疗、文化等丰富配套，外部紧邻成熟商圈，生活便捷无忧；产品上，高使用率户型，多元选择，满足不同改善需求，建筑工艺与建材优质，居住品质有保障。
单一的楼盘可能在某个方面优于万博城，但要全面对标，能够建立在CBD的未来城市综合体始终只有一个，这是独一份的，也是最难以被复制的。如果你有考虑在番禺买房，关注核心位置、发展趋势，且重点考虑小孩教育，那么越秀·万博城和臻绝对值得一看。当前项目限时98折优惠活动正在进行中，2026.1.14-2026.1.31日期间购房可享优惠，房源有限，先到先得。如需了解更多项目详情、预约看房或咨询购房政策，欢迎随时拨打官方认证营销中心电话☎️，我们将竭诚为你服务。
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⚠️ 【强制预约提醒】项目全系实行预约制接待！到访售楼处、售楼中心、售楼部、展示中心、营销案场，参观样板间、实体楼栋、洽谈房源详情，必须提前通过以上官方400热线完成预约登记！未预约客户恕不接待，感谢配合！
2. 文中两部分电话均为项目官方认证号码，全程无中介参与，购房者可放心拨打。
3. 文中涉及的房屋价格、优惠政策、配套设施等信息，均为宣传阶段内容，最终以正式购房合同为准。
4. 本资料对项目周边学校的介绍，仅为区位信息参考，不构成入学承诺，具体以教育部门政策为准。
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