半岛体育- 半岛体育官方网站- APP下载贵州一小区现违建别墅！

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　　近日，网友崔女士向贵州日报天眼新闻“天眼问政”栏目反映，她在黔南州龙里县中铁·我山珑府小区买了一套联排别墅，2024年底收房时，竟然发现自家房屋旁突然冒出一栋自建房，外观高度和别墅雷同，尽管城管部门先后多次介入，但违建至今仍未彻底处理。

　　崔女士回忆，2024年收房发现该情况后她立即向物业公司反映。物业随后将隔壁业主叫到现场，三方协商。然而，当她质问对方为何事先不商量时，对方竟称：“商量了你会同意吗？”协商因此不欢而散。

　　崔女士明确向物业表示不同意该建设行为，物业答复会进行处理，并向城管部门进行了汇报。

　　此后一年多时间里，崔女士多次到现场查看，并表示城管部门先后贴过两次通知书，要求对方停工或整改。

　　第一次整改通知书张贴于2024年底，第二次则在2025年初。但令她无法理解的是，直到2026年年中，违建非但未被拆除，反而逐渐建成了一栋高四层的“别墅”——主体已完工，仅剩外墙未刷、玻璃未安装。

　　“从收房到现在快一年半了，我一直反映，但房子还是建上去了。”崔女士表示，自己房屋的后墙被对方钢筋混凝土结构架住，存在安全隐患和权益侵害。“我现在实在是没办法了，只能请相关部门出面处理，给我一个交代。”

　　5月28日，记者在现场看到，崔女士家旁边确实“复制”出了一栋高4层的房子，紧挨着她家的墙壁。崔女士房屋墙体与建筑间距中还留存有施工搭建的架子。

　　现场未见施工人员作业，房屋主体完工、未开展装修施工，一楼卷帘门上标注有红色“拆”字。

　　物业公司相关工作人员向记者提供了一份“别墅29-05违法建设行为发现及处理过程”的处置记录。

　　记录显示，2024年8月22日，物业管家对每日责任区域开展巡查工作时，首次发现29-05有改变房屋外立面以及违规加建行为，便及时拍照取证，清晰记录违建位置并联系相关部门前来初步核查。

　　在确认违建行为后，物业管家及相关部门立即现场制止施工并明确告知责任人，其行为属于违法建设，违反《物业管理条例》《小区管理规约》及相关城乡规划法律法规，存在房屋安全、消防隐患，要求立即停止施工。

　　后续物业持续加大该区域巡查频次，安排专人定点盯防，禁止施工人员、建筑材料进场，同时张贴违建公示。

　　该工作人员表示，物业在施工过程中多次上门劝阻，但该户业主多次采取遮挡施工、夜间偷建、错峰施工等方式规避管控继续作业，由于物业公司仅具备监督权限，无行政执法权限，无法强制叫停施工，管控工作存在局限性。

　　崔女士提供的从她家窗户往外拍摄的隔壁业主建设的房屋与她家房屋间距的照片。

　　针对崔女士反映的情况，记者向双龙公共服务中心进行了反映。对方提供了一份详细的情况说明。

　　据记录，该违建位于太阳谷13组团29栋5号。早在2024年6月2日（崔女士收房半年前），工作人员巡查时便发现该户业主对二楼阳台进行封窗施工，当场张贴了《关于停止违法建设并自行拆除违法违规建（构）筑物及其他设施的通知》。

　　此后，2025年10月17日，托管区工作组对该户下达了问题整改提示单；2025年11月12日及12月3日，工作人员先后两次对该户实施拆除。2026年4月25日，工作人员再次到场，暂扣工人施工工具并劝离工人。

　　既然已经多次巡查、两次拆除，为何违建依然存在？工作人员称：该违建部分已与房屋主体结构连接，且该户型与邻居为联排相邻，若强行彻底拆除，可能对原房屋结构及邻居房屋（即崔女士家）造成严重安全隐患。

　　为此，2026年4月28日，工作人员约谈了违建房主，明确要求：在确保安全的前提下自行拆除，并主动协调邻里关系。待整改完毕后方可继续装修。房主现场表示将积极配合整改。

　　5月29日，双龙航空港经济区工作人员回应称，已收到该违建房主提交的房屋安全检测报告。报告指出“会对原有合法房屋主体造成结构影响”。

　　6月1日，双龙公共服务中心工作人员表示，针对违建房主委托第三方有资质机构出具的房屋安全鉴定报告，即便鉴定报告提及建筑相关影响情况，也不能抵消其违建行为的违法属性，违法建筑必须依规整改拆除，不存在免责空间。

　　“今天上午，我们再次约谈违建业主及施工方，业主目前态度配合，认可相关整改要求。”针对整改方式，该工作人员解释，该违建楼层较高，结构拆除存在较大安全隐患，极易在施工过程中损坏周边房屋及公共设施，为规避安全事故、保障施工安全，责令该房主自行整改拆除，是当前最稳妥的处置方式。

　　“受近期持续降雨天气影响，户外拆除施工无法开展，我们已明确告知业主，待天气放晴后必须立即落实整改。”该工作人员表示，已提前告知房主，若其拒不配合整改，执法部门将启动立案执法程序，依法冻结其房产，限制房产交易过户，直至违建问题彻底整改、安全隐患完全消除。

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